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在2025年全國兩會上，全國政協(xié)委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長兼總裁洪杰提出的關(guān)于加快建立老舊房屋強制體檢和維修制度的建議，引起了廣泛關(guān)注與熱議。這一建議旨在確保居民居住安全，助力城市更新與可持續(xù)發(fā)展，同時發(fā)掘房屋維修改造市場的消費潛力。藍(lán)海防水董事長李振輝對此表示強烈支持，他認(rèn)為這一建議不僅符合當(dāng)前社會發(fā)展的迫切需求，更是推動建筑、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。
隨著我國城鎮(zhèn)化的快速推進，大量老舊房屋逐漸暴露出各種安全和質(zhì)量問題。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心數(shù)據(jù)顯示，截至2022年底，我國城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過30年的已接近20%，這些房屋已進入設(shè)計使用年限的中后期。預(yù)計到2040年前后，近80%的房屋將進入這一階段。老舊房屋的比例逐年增加，不僅安全隱患隨之增多，隔音、串味、滲漏水等問題也日益影響居住品質(zhì)。因此，普及房屋的體檢和維修，加快構(gòu)建老舊房屋養(yǎng)老與維修體系顯得尤為重要。
洪杰委員在兩會上指出，我國目前缺少健全的房屋定期體檢和維修法律規(guī)章，住宅專項維修資金的使用效率也偏低，大量資金沉淀未有效利用。這一現(xiàn)狀導(dǎo)致房屋“養(yǎng)老”難以落到實處，居民居住安全無法得到充分保障。為此，他建議出臺相關(guān)行政法規(guī)條例，明確對一定樓齡老舊房屋進行定期強制體檢和維修的制度安排，并進一步完善既有房屋體檢和維修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全管理的規(guī)范化和科學(xué)化。同時，他還呼吁簡化住宅專項維修資金使用流程，降低使用門檻，以提高資金利用效率。
藍(lán)海防水董事長李振輝對洪杰委員的建議表示高度贊同。他認(rèn)為，作為建筑防水行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，藍(lán)海防水有責(zé)任也有義務(wù)參與到這一體系中來，為老舊房屋的維修和改造貢獻力量。李振輝指出，隨著老舊房屋安全問題的日益凸顯，建筑防水行業(yè)面臨著巨大的市場需求和發(fā)展機遇。然而，當(dāng)前既有建筑維修改造的市場機制尚未建立，公共維修基金使用困難，政府資金難以持續(xù)支持，這使得老舊房屋的維修和改造工作進展緩慢。洪杰委員的建議若能被采納并形成制度，將為建筑防水行業(yè)搶占這一新賽道提供重要保障和極大助力。
李振輝還表示，藍(lán)海防水將積極響應(yīng)政府號召，加強與政府、行業(yè)協(xié)會以及上下游企業(yè)的合作，共同推動老舊房屋強制體檢和維修制度的落地實施。他強調(diào)，藍(lán)海防水將依托自身的技術(shù)優(yōu)勢和豐富的經(jīng)驗，為老舊房屋的維修和改造提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，確保居民居住安全，助力城市更新與可持續(xù)發(fā)展。
此外，李振輝還建議，在推動老舊房屋強制體檢和維修制度的同時，應(yīng)加強對居民的宣傳和教育，提高他們對房屋安全管理、定期體檢和維修重要性的認(rèn)識。通過普及相關(guān)知識，引導(dǎo)居民積極參與到房屋維修和改造中來，形成政府、企業(yè)、居民共同參與的良好氛圍。
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